港人來臺定居年增3成5，臺灣房屋成立港人專區(qū)服務(wù)
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  • 港人來臺定居年增3成5，臺灣房屋成立港人專區(qū)服務(wù)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺灣醫(yī)療技術(shù)和健保聞名國際，也吸引不少華僑或港澳人士來臺定居，香港人士來臺居留和定居人數(shù)持續(xù)增加，2019年全年，香港人在臺居留人數(shù)達5858人，比2018年4148人增幅達41.2％；而定居人數(shù)1474人，比上年1090人增加35.2％。因應(yīng)市場需求，臺灣房屋特別成立了港人置產(chǎn)專區(qū)，說明臺灣房地買賣制度，提供港人置產(chǎn)的注意事項，並由專人、專線服務(wù)。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，2019全年來臺的居留或定居的香港人已是2016年以來人數(shù)最多，臺灣房屋官網(wǎng)在2019全年來自香港的瀏覽數(shù)，比上年同期增加85％，而臺灣房屋新設(shè)的桃園高鐵站服務(wù)中心和門市，也都接到不少港人來臺置產(chǎn)需求，其中又以新北和桃園詢問度最高，且多半會優(yōu)先尋找交通便利，包括機場捷運或高鐵周邊的屋件。
 
 
張旭嵐指出，持有港澳永久居留證，且無他國護照者，視同外國籍居民，無房屋轉(zhuǎn)賣年期限制，購買一般住宅購屋需先向房屋所在地的地政事務(wù)所提出購屋申請，經(jīng)縣市政府許可後始可購屋，並需要有臺灣身份且穩(wěn)定收入的保證人，貸款成數(shù)依個人信用狀況與財力條件而定，一般會介在五到六成之間。
 
此外，香港和臺灣在房地產(chǎn)制度上有些微不同，因此特地在官網(wǎng)上成立專區(qū)，提供香港購屋者基本資訊，並由專人專線處理購屋需求，包括臺灣所有權(quán)狀標示的房屋面積以「平方公尺」為單位，網(wǎng)站資料多呈現(xiàn)「坪」數(shù)，而非香港熟悉的「平方英呎」為單位；臺灣土地建物多為永久權(quán)，香港幾乎皆為地上權(quán)住宅。此外，用字遣字也有所不同，臺灣所謂的公設(shè)比，廣東話則說發(fā)水率。